1 Ocak 2013 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile konut teslimlerinde konutun bulunduğu yer, cinsi veya üzerinde yapıldığı arsanın birim metrekare değerine göre değişen oranlarda KDV uygulamasına geçilmiştir.

 Buna göre net alanı 150 m² ye kadar konutlardan; Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç) lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dâhil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. Maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri; 

• 499 TL altındaki konut teslimlerinde %1,
• 500 TL ile 999 TL arasında olan konutların tesliminde %8,
• 1.000 TL ve üzerinde olan konutların tesliminde %18,
•  
• Oranında KDV hesaplanacaktır. Bakanlar Kurulu Kararı ile getirilen yeni oranlar; yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren alınan konut inşaatı projeleri için geçerlidir.