Tarih: 10.03.2016
Örnek Uygulama:
Büyükşehirde birinci sınıf inşaat olarak yapılacak 50 daire (konut) inşaatında, kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinden, müteahhit arsa sahibine arsa paylarının karşılığı olarak 20 daire teslim edecektir. İnşaat ruhsatı Aralık/2013 de alınmıştır. Ocak/2014 de başlanan inşaat 25/08/2015 de tamamlanmıştır. Arsa sahibine daireleri bu tarihte teslim edilmiştir. Arsa, gerçek kişiye ait olup bu kişinin şahsi gayrimenkulüdür(aktifinde kayıtlı değildir). Üzerine konut inşaatı yapılan arsanın, yapı ruhsatının alındığı tarihte arsa birim m2 vergi değeri 650 TL dir.
Arsa sahibine teslim edilecek daireler:
20 daire x 120 m2 den………….. 2.400 m2
Müteahhide ait daireler:
30 daire x 120 m2 den…………… 3.600 m2
İnşaatın toplam alanı : ( 2.400 + 3.600) : 6.000 m2 dir.
İşletmenin inşaat faaliyeti ile ilgili bilgileri (TL)
2014 yılı:
İlk madde ve malzeme alımı 10.350.000
İnşaatta kullanılan ilk madde malzeme 10.300.000
Direkt işçilik giderleri 2.280.000
Genel üretim giderleri 1.310.000
Pazarlama satış ve dağıtım giderleri 150.000
Genel yönetim giderleri 320.000
2015 yılı:
İlk madde ve malzeme alımı 2.740.000
İnşaatta kullanılan ilk madde malzeme 2.490.000
Direkt işçilik giderleri 1.110.000
Genel üretim giderleri 940.000
Pazarlama satış ve dağıtım giderleri 360.000
Genel yönetim giderleri 480.000
2014 Yılı Muhasebe Kayıtları
------------------------------------------------2014--------------------------------------------------------------------
150-İlk madde ve malzeme 10.350.000
xxx 10.350.000
İlk madde/malzeme satın alınması.
------------------------------------------------2014--------------------------------------------------------------------
710-Direkt ilk madde ve malzeme giderleri 10.300.000
150-İlk madde ve malzeme 10.300.000
Üretime verilen/üretimde kullanılan ilk madde/malzeme.
------------------------------------------------2014-------------------------------------------------------------------------
720-Direkt işçilik giderleri 2.280.000
730-Genel üretim giderleri 1.310.000
760-Pazarlama satış ve dağıtım giderleri 150.000
770-Genel Yönetim giderleri 320.000
xxx 4.060.000
Dönem giderlerinin kaydı
--------------------------------------------31/12/2014---------------------------------------------------------------------
151-Yarı Mamuller/üretim 13.890.000
711-Direkt ilk madde ve
Malzeme yansıtma hs. 10.300.000
721- Direkt işçilik giderleri 2.280.000
Yansıtma hs.
731- Genel üretim giderleri 1.310.000
Yansıtma hs.
Dönemin üretim maliyetlerinin bilançoya aktarılması.
-------------------------------------------31/12/2014-------------------------------------------------------------------
631-Pazarlama satış ve dağıtım giderleri(-) 150.000
632-Genel yönetim giderleri (-) 320.000
761-Pazarlama satış ve
dağıtım giderleri yansıtma hs. 150.000
771- Genel yönetim giderleri yansıtma hs. 320.000
Dönem giderlerinin Gelir tablosuna aktarılması.
-------------------------------------------31/12/2014--------------------------------------------------------------------
711-Direkt ilk madde ve malzeme yansıtma hs. 10.300.000
721-Direkt işçilik giderleri yansıtma hs. 2.280.000
731-Genel üretim giderleri yansıtma hs. 1.310.000
761-Pazarlama satış ve dağıtım giderleri yansıtma hs. 150.000
771-Genel yönetim giderleri yansıtma hs. 320.000
710-Direkt ilk madde ve malzeme giderleri 10.300.000
720-Direkt işçilik giderleri 2.280.000
730-Genel üretim giderleri 1.310.000
760-Pazarlama satış ve dağıtım giderleri 150.000
770-Genel yönetim giderleri 320.000
Dönem giderlerinin yansıtma hesaplarıyla kapatılması.
------------------------------------------31/12/2014-------------------------------------------------------------------------------
690-Dönem Kârı veya Zararı 470.000
631-Pazarlama satış ve dağıtım giderleri(-) 150.000
